Powiązane

POLECAJĄ NAS

	Asia Kowalska o mnie: tu kiedyś będzie mój blog kulinarny
	W tym mieszkaniu przeżyłam najsmaczniejszy okres życia, który będę zawsze miło wspominać. To się głównie tyczy towarzystwa z którym miałam przyjemność mieszkać. Stanowiliśmy zwarta ekipę przez ponad 3 lata. Uczyliśmy się, bawiliśmy się i razem gotowaliśmy w tej malutkiej kuchence. W naszym przypadku przysłowie “gdzie kucharek sześć…” nie sprawdziło się, w ogóle! Wciąż utrzymujemy kontakt i planujemy założyć tego od dawna planowanego bloga kulinarnego. No, może kiedyś!
	Weronika Lipnicka, projektant wnętrz, o mnie: strona Room Design
	Osobiście, bardzo odpowiadał mi klimat wystroju z lat 80tych. Mieszkanie było przesycone elementami drewnianymi, jakże niedocenianymi w nowym plastikowym świecie. Dla mnie, przyszłej projektantki wnętrz, to nie tylko ciekawostka ale i osobiste doznania. Po prostu czułam się tam jak w domu. Dlatego z niechęcią przyjęłam informacje o remoncie który odbył się w czasie wakacyjnej przerwy 2014r. Jaka byłam szczęśliwa, że wyremontowano tylko pokoje, a zabudowa części wspólnych w tym piękna boazeria zostały nienaruszone. Cieszę się, że nie tylko ja to doceniałam.
	Marek S (MerSi), matematyk o mnie: Merci
	Obserwuję gwiazdy każdej nocy, mimo że nie specjalizuję się w astrofizyce, tylko matematyce stosowanej. Ot, takie hobby umysłu ścisłego. Szkoda, że nie mogłem tego robić z dachu, ale obserwacja z mieszkania na ostatnim piętrze była zadowalająca. Zwłaszcza, że mieliśmy tam balkon. Pozdrawiam współlokatorów, dzięki za tolerowanie mojego nocnego trybu życia, wasz nocny Marek
	Natalia Grzywińska o mnie: [w przygotowaniu]
	Droga do znalezienia tego właściwego mieszkania na okres studiów była u mnie dosyć wyboista. Nie wierzę w przypadki, jednak bez żadnego wcześniejszego planu trafiłam do przytulnego studenckiego pokoju, w którym mieszkam ze wspaniałymi współlokatorkami od 3 lat. Odwołując się do swoich wcześniejszych doświadczeń, bardzo doceniam bieżący kontakt z opiekunem mieszkania i w razie potrzeby naprawy drobnych usterek - szybkie interwencje.

PORÓNANIE DLA NIEZDECYDOWANYCH

PROCEDURA WYNAJMU

STANDARDY WYNAJMU

• łóżko lub tapczan
• szafkę podręczna
• biurko
• krzesło

• utrzymanie porządku i czystości w swoim pokoju,
• przestrzegania porządku domowego w pomieszczeniach wspólnych, dzieląc tę czynność z innymi wynajmującymi zgodnie z wewnętrznym porozumieniem lub grafikiem danego lokalu,
• szkody wyrządzone przez Najemcę lub osoby trzecie zaproszone przez niego,
• stan i wyposażenie przedmiotowego pokoju,
• utrzymywania kontaktu z Wynajmującym.

• Najemca zobowiązuje się do ponoszenia kosztów związanych z serwisowaniem i naprawami pomieszczeń, instalacji i wyposażenia mieszkania w tym urządzeń AGD o ile ewentualne uszkodzenia powstały z jego winy lub też w wyniku działań osób trzecich przez niego wpuszczonych do lokalu. Koszty te pokrywane są po na prawach lub z kaucji. Typowe uszkodzenia z winy Najemcy to: zgubienie kluczy, wybicie szyby (w oknie, w drzwiach), zatkanie kanalizacji, załamanie krzesła, wyrwanie gniazdka elektrycznego, uszkodzenie sprzętów AGD (zatkanie filtra pralki, zalanie kuchenki elektrycznej, przepalenie odkurzacza, czajnika bezprzewodowego itp.)
• Wynajmujący pokrywa koszty związanych z serwisowaniem i naprawami pomieszczeń, instalacji i wyposażenia mieszkania w tym urządzeń AGD wynikających z normalnych eksploatacji takich jak: odświeżanie pomieszczeń (np.: malowanie ścian), przeglądy elektryczne, kominowe, gazowe (które wymagają współpracy wynajmujących w celu wpuszczenia do mieszkania specjalisty w danej dziedzinie w ustalonym czasie), regularne przeglądy urządzeń AGD, zlecanie napraw uszkodzeń i wymiany sprzętu uszkodzonego przez Najemców.

• Porozumienia ze współlokatorami (np.: ustalenie ewentualnego grafiku sprzątania, korzystanie z części wspólnych i przechowywanie w nich rzeczy, przyjmowanie gości)
• Zachowania bieżącego porządku i czystości (np.: sprzątanie po sobie kuchni, łazienki czy toalety)
• Dzielenia się obowiązkami regularnego sprzątania części wspólnych (np.: wg grafiku)
• Szanowania Właściciela, Zarządcy nieruchomości i sąsiadów
• Informowania Zarządcy nieruchomości o zaproszeniu gości i osób trzecich do lokalu

PROMOCJE

• 1. Promocja za staż / first minute
• 2. Promocja za polecenie

ROZLICZENIE MEDIÓW

zużycie prądu w KWh, zużycie wody zimnej w dm3, zużycie wody ciepłej w dm3 w mieszkaniach, w których woda jest dostarczana w postaci podgrzanej, dodatkowo w niektórych mieszkaniach zużycie gazu w m3, oraz, w niektórych mieszkaniach zużycie ogrzewania, o ile istnieją liczniki podzielnikowe lub przepływowe. Rozliczane są wszystkie media dostarczane do mieszkania. Jeśli nie są one rozliczane jako dodatkowa dopłata, oznacza to, że są częścią składową czynszu opłacanego co miesiąc. Dokładne rozliczenia zostają wykonane przy wykorzystaniu specjalnego programu komputerowego, które są następnie zaokrąglane do pełnej kwoty (w dół lub górę). Informacje te są przesyłane droga mailową najemcom.

Jak sprawdzić bieżące zużycie mediów?

• 1. Zlokalizować liczniki znajdujące się w danym mieszkaniu. Informacje o nich znajdują się w karcie danego mieszkania na naszej stronie.
• 2. Odnotować stan licznika na początku okresu rozliczeniowego
• 3. W dniu pomiaru bieżący stan licznika należy odjąć od stanu początkowego.
• 4. Uzyskaną różnicę wymnożyć przez cenę danej jednostki.

Jednostka to suma współczynników mających wpływ na dane medium. Dzięki niej można znacznie łatwiej oszacować zużycie. O aktualne ceny danych jednostek proszę zapytać Właściciela lub Zarządcę mieszkania. Przykładowe ceny jednostek na pierwszy kwartał 2015 kształtują się następująco: jednostka zużycia prądu (licznik w kWh) = 0,80zł jednostka zużycia wody zimnej (licznik w dm3) = 11,0zł jednostka zużycia wody ciepłej (licznik w dm3) = 31,0zł jednostka zużycia gazu (licznik w m3) = 3zł zużycia ciepła w zależności od mieszkania.

podstawowa cena jednostkowa, opłata przesyłowa stała, opłata przesyłowa zmienna, taryfa, opłata abonamentowa, stawka systemowa, stawka przejściowa, współczynnik miesięczny, koszt dostarczania danego media, koszt podgrzania, koszty utylizacyjne (odprowadzanie ścieków), podatek od najmu, podatek VAT, inne. Powyższe współczynniki są dodatkowo modyfikowane o: kwoty zaliczek, odczyty szacunkowe, korekty zużycia, oraz zmiany ceny współczynników w trakcie okresów rozliczania.

Artykuły powiązane

ROZLICZENIE NA PODSTAWIE LICZNIKÓW

Artykuły powiązane

Informacje o mieszkaniu

W razie awarii Upewnij się że nie grozi ci żadne niebezpieczeństwo! W przypadku pożaru lub spięcia, odłącz urządzenie elektryczne od źródła prądu i/lub odłącz instalację elektryczna w całym mieszkaniu. Główne bezpieczniki prądu znajdują się w przedpokoju w szafce elektrycznej po lewej stronie od wejścia. W przypadku zalania zakręć zawór bezpieczeństwa przed miejscem wydostania się wody. Zawory bezpieczeństwa znajdują się w łazience pod umywalką, w kuchni pod zlewem, w toalecie przy spłuczce. Główne zawory awaryjne znajdują się w pionie wodno-kanalizacyjnym pomiędzy toaletą a pokojem. Dostęp pomiędzy elementami szafy naściennej. Zakręć je tylko w ostateczności! Niezwłocznie powiadom zarzadcę nieruchomosci o zaistniałym fakcie. Telefonicznie lub SMSem, numer:

FAQ

Brak prądu, nie działa światło górne, pomimo że w gniazdkach prąd jest
Jeśli nie działa światło górne również w innych pomieszczeniach, a jest w gniazdkach i w łazience, mógł rozłączyć się bezpiecznik np wskutek przepalenia żarówki. Odnajdź licznik elektryczny. Powyżej są 4 bezpieczniki z czego 1 czarny. To bezpiecznik automatyczny, wystarczy wcisnąć przycisk.

W lodówce gromadzi się woda
Na tylnej ściance w lodówce skrapla się woda, która następnie spływa do odpływu tuż nad szufladą. Sprawdź, czy coś tam nie wpadło i nie zatyka odpływu.

Wyposażenie

Informacje techniczne

• Łazienka: Komin obwód 33 cm, średnica 10
• Łazienka: wężyki kranu umywalki 3/8 cala standardowe
• Toaleta: zawór dolnopłuku norma PN-84/B-75701 95k?

Historia

• całościowo odremontowane, odmalowane i dostosowane pomieszczenie kuchenne i trzy pokoje
• wymieniona instalacja elektryczna,
• dodana nowa zabudowa pasująca do wymiarów kuchni, poukładana w szeregu z lepszym rozstawem i większym blatem zapewniająca komfort korzystania z kuchni (już nie trzeba będzie się przeciskać między szafkami)
• komplet firmowych urządzeń Amica: piecyk, lodówka
• nowa kuchenka elektryczna,
• specjalna okleina ochronna umożliwiająca szybkie sprzątanie i łatwe utrzymanie czystości,
• żaroodporna płyta techniczna chroniąca ścianę działową pokoju przed nagrzewaniem,
• całkowicie wymieniony tunel wentylacyjny i dodany wietrznik elektryczny,
• nowoczesne wysokiej klasy oświetlenie SMD zapewni komfort korzystania z kuchni przy minimalnym zużyciu prądu,

Artykuły

Informacje o mieszkaniu

W razie awarii

1. Upewnij się że nie grozi ci żadne niebezpieczeństwo!
2. W przypadku pożaru lub spięcia odłacz urzadzenie elektryczne od zródła pradu i/lub odłacz instalację elektryczna w całym mieszkaniu.
   Główne bezpieczniki pradu znajdują się w przedpokoju nad wejściem do łazienki.
3. W przypadku zalania zakręć zawór bezpieczeństwa przed miejscem wydostania się wody.
   Zawory bezpieczeństwa znajduja się w kuchni pod zlewem, w łazience pod umywalka przy toalecie i pralce.
   Główne zawory awaryjne znajdują się w pionie wodno-kanalizacyjnym w ścianie za pralką. Zakręć je tylko w ostateczności!
4. Niezwłocznie powiadom zarzadcę nieruchomosci o zaistniałym fakcie. Telefonicznie lub SMSem, numer:

FAQ

Brak prądu, nie działa światło górne lub nie ma prądu w gniazdkach
Odłącz wszystkie urządzenia z sieci. Upewnij się, że nie przepaliła się żadna żarówka. Odnajdź skrzynkę z bezpiecznikami na korytarzu i sprawdź, czy wszystkie bezpieczniki są w pozycji włączonej.

W lodówce gromadzi się woda
Na tylnej ściance w lodówce skrapla się woda, która następnie spływa do odpływu tuż nad szufladą. Sprawdź, czy coś tam nie wpadło i nie zatyka odpływu.

Wyposażenie

Historia

• całościowo odremontowane, odmalowane i dostosowane całe mieszkanie
• doświetlenie wewnętrznych pomieszczeń dzięki ścianie półprzezroczystej podświetlanej diodami LED
• wymieniona instalacja elektryczna,
• pełnowymiarowa zabudowa kuchni
• nowy płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa z termoobiegiem, lodówka
• założony tunel wentylacyjny wraz z wietrznikiem elektrycznym,

Informacje o mieszkaniu

W razie awarii

1. Upewnij się że nie grozi ci żadne niebezpieczeństwo!
2. W przypadku pożaru lub spięcia odłącz urządzenie elektryczne od źródła prądu i/lub odłącz instalację elektryczna w całym mieszkaniu.
   Główne bezpieczniki prądu znajdują się w przedpokoju przed wejściem do łazienki.
3. W przypadku zalania zakręć zawór bezpieczeństwa przed miejscem wydostania się wody.
   Zawory bezpieczeństwa znajdują się w kuchni pod zlewem, w łazience pod umywalka przy i przy pralce.
   Główne zawory awaryjne znajdują się w pionie wodno-kanalizacyjnym w ścianie za pralką. Zakręć je tylko w ostateczności!
4. Niezwłocznie powiadom zarządcę nieruchomości o zaistniałym fakcie. Telefonicznie lub SMSem, numer:

FAQ

Brak prądu, nie działa światło górne lub nie ma prądu w gniazdkach
Odłącz wszystkie urządzenia z sieci. Upewnij się, że nie przepaliła się żadna żarówka. Odnajdź licznik z bezpiecznikami na korytarzu i sprawdź, czy oba bezpieczniki są w pozycji włączonej (wciśnięte).

W lodówce gromadzi się woda
Na tylnej ściance w lodówce skrapla się woda, która następnie spływa do odpływu tuż nad szufladą. Sprawdź, czy coś tam nie wpadło i nie zatyka odpływu.

Wyposażenie

Historia

• całościowo odremontowane, odmalowane i dostosowane całe mieszkanie
• doświetlenie wewnętrznych pomieszczeń dzięki specjalnemu świetlikowi wspomaganemu oświetleniem LED o słonecznej charakterystyce światła
• poprawiona instalacja elektryczna z dodatkową niezależną linią,
• pełnowymiarowa zabudowa kuchni
• nowy kuchenka elektryczna, piekarnik, lodówka
• usprawniona wentylacja kuchni wspomagana wietrznikiem elektrycznym,
• nowe wyposażenie łazienki wanna, umywalka, toaleta, w całości odnowiona instalacja hydrauliczna, nowa pralka

Informacje o mieszkaniu

W razie awarii

1. Upewnij się że nie grozi ci żadne niebezpieczeństwo!
2. W przypadku pożaru lub spięcia odłącz urządzenie elektryczne od źródła prądu i/lub odłącz instalację elektryczna w całym mieszkaniu.
   Główne bezpieczniki prądu znajdują się w przedpokoju nad wejściem do pokoju GK1.
3. W przypadku zalania zakręć zawór bezpieczeństwa przed miejscem wydostania się wody.
   Zawory bezpieczeństwa znajdują się w kuchni pod zlewem, w łazience pod umywalka przy toalecie i przy pralce.
   Główne zawory awaryjne znajdują się w pionie wodno-kanalizacyjnym w ścianie za pralką. Zakręć je tylko w ostateczności.
4. Niezwłocznie powiadom zarządcę nieruchomości o zaistniałym fakcie. Telefonicznie lub SMSem, numer:

FAQ

Brak prądu, nie działa światło górne lub nie ma prądu w gniazdkach
Odłącz wszystkie urządzenia z sieci. Upewnij się, że nie przepaliła się żadna żarówka. Odnajdź tablicę z bezpiecznikami na korytarzu nad pokojem GK1 i sprawdź, czy bezpieczniki są w pozycji włączonej (w górę).

W lodówce gromadzi się woda
Na tylnej ściance w lodówce skrapla się woda, która następnie spływa do odpływu tuż nad szufladą. Sprawdź, czy coś tam nie wpadło i nie zatyka odpływu.

Monitoring
Ochrona osiedla prowadzi całodobowy monitoring budynku, a w szczególności wejść klatki schodowej. W razie problemów interwencję można zgłosić na nr telefonu 585585408. W ciągu dnia Spółdzielnia sugeruje kontakt z lokalną jednostką policji: 585211222

Wyposażenie

Informacje techniczne

• Przedpokój Drzwi Ościeżnica 89, skrzydło 81, Okucie: 55, Zamek: 72/55/110 W1 wys 10, Wkładka 30x40
• Łazienka: Wężyk kompaktu 3/8-3/8 30cm Pralka 3/4 Fuga 034 i 001, bateria wanny Armatura Tęcza
• GK1 sz: pion: 2x111x50 2x120x50, pół: 2x69,5x49,4 2x70x49,9, pop cok: 3x5x70, drzwi: 2x106,5x34,5 2x118,2x34,5, dno dach: 1x106x72 1x119x72
• GK2 św: 50x35 9,5h
• GK4 św: 50x35,5 20,5h

Historia

• odremontowanie, odmalowane i dostosowane całego mieszkanie
• zastosowanie doświetlenia wewnętrznych pomieszczeń dzięki specjalnym świetlikom z oświetleniem LED
• całkowicie wymieniona instalacja elektryczna z dodatkową niezależną linią,
• zainstalowana pełnowymiarowa zabudowa kuchni
• nowa kuchenka elektryczna, piekarnik, lodówka
• usprawniona wentylacja grawitacyjna,
• nowe wyposażenie łazienki wanna, umywalka, toaleta, w całości odnowiona instalacja hydrauliczna, nowa pralka

Informacje o mieszkaniu

W razie awarii

1. Upewnij się że nie grozi ci żadne niebezpieczeństwo!
2. W przypadku pożaru lub spięcia odłacz urzadzenie elektryczne od zródła pradu i/lub odłacz instalację elektryczna w całym mieszkaniu.
   Główne bezpieczniki pradu znajduja się w nad wejściem do mieszkania (czerwone drzwi).
3. W przypadku zalania zakręć zawór bezpieczeństwa przed miejscem wydostania się wody.
   Zawory bezpieczeństwa znajduja się w kuchni nad umywalką, w łazience nad wanną obok baterii, w toalecie nad spłuczką.
4. Niezwłocznie powiadom zarzadcę nieruchomosci o zaistniałym fakcie. Telefonicznie lub SMSem, numer:

FAQ

Brak prądu, nie działa światło górne lub nie ma prądu w gniazdkach
Odłącz wszystkie urządzenia z sieci. Upewnij się, że nie przepaliła się żadna żarówka. Odnajdź skrzynkę z bezpiecznikami na korytarzu i sprawdź, czy wszystkie bezpieczniki są w pozycji włączonej.

W lodówce gromadzi się woda
Na tylnej ściance w lodówce skrapla się woda, która następnie spływa do odpływu tuż nad szufladą. Sprawdź, czy coś tam nie wpadło i nie zatyka odpływu.

Wyposażenie

Historia

Linki zewnętrzne

Baza artykułów

Mapy

ANKIETA POSZUKIWANIA

KONTAKT

Zarzadca:
Informacje:
E-mail: